IGPM o que é e como funciona

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No episódio 61 do #Descomplica, Bia Prata explica sobre o IGP-M. • • O que é IGP-M? • O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é um índice que representa, em parte, a inflação. É calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). • • Atualmente, em questão de mercado, o IGP-M é um índice mais utilizado pela área imobiliária. A utilização do IGP-M envolve a correção dos valores de aluguel, por exemplo. • • Como funciona o IGP-M? • O IGP-M leva em consideração, em seu cálculo os seguintes critérios: • O Índice de Preços por Atacado (IPA), que tem peso de 60% do índice; • O Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que tem peso de 30%; • O Índice Nacional de Custo de Construção (INCC), representando 10%; • • Uma das principais funções do IGP-M é funcionar como índice de correção para valores de aluguel, energia elétrica e demais contas relacionadas. • • Para que serve o IGP-M? • O IGP-M também está relacionado à inflação, como ocorre com o IPCA, mas o seu cálculo é diferente e, portanto, pode trazer resultados bem diferentes. • • Vale lembrar que o IGP-M tem o seu índice liberado antes do IPCA. Para o mês de dezembro, por exemplo, o IGP-M é lançado ao público ainda em dezembro. Já o IPCA, só sai nos primeiros 10 dias do mês subsequente (janeiro). • • Corretoras imobiliárias utilizam o IGP-M como forma de correção dos aluguéis de seus clientes. Ao término de um ano, geralmente aqueles imóveis alugados sofrem alguma correção em seus aluguéis. • • Essa correção pode ser feita utilizando o IGP-M mais alguma taxa de juro ou somente o IGP-M. • • Vale lembrar que um dos índices que possui certo peso dentro do cálculo do IGP-M é o INCC, índice utilizado na construção civil. • • No mercado de investimentos, o IGP-M é utilizado em larga escala. Temos vários tipos de ativos que oferecem em seus rendimentos atrelados a correção do IGP-M. • • LCIs e debêntures são bons exemplos de ativos que podem oferecer correção pelo IGP-M, assim como fundos imobiliários, CRIs e demais ativos ligados à área imobiliária. • • Por que utilizar o IGP-M? • Na comparação direta com o IPCA, o IGP-M possui mais volatilidade, sendo que o índice tem tendência de conseguir registrar taxas maiores do que o IPCA no longo prazo. • • Uma das razões para chegar a essa conclusão está ligada ao cálculo do IGP-M em comparação direta ao IPCA. • • Ainda ficou com dúvida? Confira tudo sobre o IGP-M no nosso Glossário: https://bit.ly/3qdSyEy • • 👉 Gostou do conteúdo? Curta o vídeo, inscreva-se no canal e deixe seu comentário abaixo. • • 📈 Comparador de Fundos Mais Retorno: https://bit.ly/3mfZTC3 • • – • • 🔻 Acompanhe nosso trabalho e siga nossas redes sociais: 🔻 • • Portal de Notícias: https://bit.ly/3jXFcbw • • Telegram: https://t.me/maisretorno • • Instagram: / mais_retorno • • Facebook: https://fb.com/maisretorno • • Twitter: / mais_retorno • • Linkedin: / maisretorno • • 🔻 Conheça nossos cursos: 🔻 • • Como Investir nos Melhores Fundos: https://bit.ly/3sfMzP5 • • Descomplicando a Bolsa de Valores: https://bit.ly/3sk765l • • Dominando Fundos Imobiliários: https://bit.ly/3ANBfgo

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