Analýza vývoje realitního trhu září 2024

>> YOUR LINK HERE: ___ http://youtube.com/watch?v=9omFi0TppU8

🌟 Aktuální situace na realitním trhu pohledem lídrů na trhu 🌟 • Vítejte u nového dílu na našem kanálu, kde se podíváme na aktuální dění na realitním trhu v ČR. Připojte se k Petru Makovskému, výkonnému řediteli Reality.iDNES a zakladateli projektu Realiťák roku, a jeho hostům – Pavlu Zámečníkovi z M M reality a Romanu Kasalému z EVROPA realitní kanceláře. • Bohužel jsme měli technické problémy s kamerami, takže je to jen zvukový záznam a začíná v cca 00:01:36. • 🎙️ Co vás čeká: • Jaké změny přineslo léto 2024 na realitní trh? • Proč jsou hypotéky stále žhavým tématem? • Růst cen nemovitostí: Co nás čeká do konce roku? • Pronájmy pod tlakem: Jak vypadá situace v univerzitních městech? • Výzvy digitalizace ve stavebním řízení a její dopad na realitní trh. • 🔍 Klíčová slova: realitní trh, nemovitosti, hypotéky, ceny bytů, pronájmy, digitalizace, stavební řízení, Reality.iDNES, M M reality, EVROPA realitní kancelář • Nezapomeňte se přihlásit k odběru, sdílet video a zanechat komentář s vašimi názory nebo otázkami. Sledujte nás také na sociálních sítích pro více aktualit z realitního světa. Děkujeme za vaši podporu a těšíme se na vás u dalšího dílu! 🙌 • #realitnitrh #nemovitosti #hypoteky #pronajmy #digitalizace #RealityiDNES #MMreality #EVROPArealitnikancelar • Text se zabývá aktuální situací na realitním trhu v České republice, jak ji vnímají lídři v tomto oboru. Zde je detailní rozbor a klíčové myšlenky z rozhovoru: • 1. Neobvyklý Letní Trh 2024: Rok 2024 zaznamenal neobvyklý trend, kdy i během letních měsíců, které jsou obvykle slabší, byl na trhu enormní zájem o nemovitosti. Důvodem je oživení trhu s nemovitostmi a snížení úrokových sazeb, což vedlo k vyšší poptávce. • 2. Snížení Úrokových Sazeb: Snížení úrokových sazeb vedlo k oživení trhu, protože lidé, kteří dříve váhali s nákupem kvůli vysokým sazbám, začali nemovitosti kupovat s předpokladem, že ceny porostou. • 3. Problémy s Hypotékami: Některé banky, konkrétně Komerční banka, měly problémy se schvalováním úvěrů kvůli přechodu na nový systém, což vedlo k prodlevám a komplikacím v transakcích. • 4. Růst Cen Nemovitostí: Od začátku roku ceny bytů v ČR vzrostly téměř o 7 %. Byty už dosáhly nejvyšších průměrných cen v historii. Růst cen je zaznamenán ve všech krajích, ačkoli dříve některé kraje zaznamenávaly pokles. • 5. Nedostatek Nových Bytů: Nedostatek nově postavených bytů vede k růstu cen starších nemovitostí. Zlepšení situace se očekává až s rozvojem infrastruktury a zvýšením nabídky nových bytů. • 6. Digitalizace a Stavební Řízení: Digitalizace stavebního řízení je vnímána jako zásadní problém, který brzdí výstavbu nových bytů. Někteří úředníci mají problémy s novým systémem, což vede k prodlevám. • 7. Pronájmy: Pronájmy zaznamenaly extrémní poptávku, zejména v univerzitních městech. Nedostatek bytů k pronájmu vede k výraznému růstu cen nájmů. • 8. Budoucí Trendy: Očekává se, že ceny nemovitostí budou nadále růst, pokud nedojde k nějakým významným vnějším událostem. Investice do nemovitostí jsou stále považovány za jistotu. • 9. Specifické Regiony: Ceny nemovitostí v Ústeckém kraji a Královéhradeckém kraji jsou specifické, ale i zde se očekává růst cen. • Celkově rozhovor poskytuje pohled na realitní trh, který je ovlivněn kombinací ekonomických faktorů, změn ve stavebním řízení a aktuální poptávkou.

#############################

New on site