Balaton északi partján közvetlen vízparti nyaraló eladó

>> YOUR LINK HERE: ___ http://youtube.com/watch?v=AuQbVht0W1Y

Figyelem! A filmen látható közvetlen vízparti ingatlan eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be. • https://www.balatoni-ingatlanok.com/ • A Balaton északi partján, aszfaltos útról megközelíthető, kis forgalmú utcában, közvetlen vízparti, 590 m2 nagyságú, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, bekerített telken nyaraló, különálló melléképülettel eladó. A telek mérete: 17 méter széles és 35 méter mély. • Az ingatlan, 17 méter szélességben csatlakozik közvetlenül a vízparthoz. Az ingatlan előtt kb. 151 méter ősnádas van, melynek élővilága kizárja, hogy a Balaton-törvény szerinti sétány itt megvalósulhasson. Nem tervezik a sétányt és nem is fogják. Az itt fészkelő madarak védelmében nemcsak a Balaton-felvidéki Nemzeti Park, hanem a Natura 2000 fennhatósága alá is tartozik. • A telektől kb. 151 m hosszú, bejáró stégen lehet a nyílt vízhez kijutni, itt mélyebb a víz, kb. 1,50 méter és kapitális méretű halak is foghatók. Ebben a közvetlen vízparti horgászparadicsomban bármikor élvezheti a vízpart örömeit, fürödhet, horgászhat, szörfözhet, vitorlás hajót, csónakot tarthat stb. • Gyermekeik, unokáik, ha vannak, úgy ismerhetik meg a vízi növények, halak, madarak, hüllők, rovarok neveit, szokásait, életmódjukat, hogy el sem kell hagyniuk az ingatlant. Megtanulhatják, a természet védelmét, a természettel való együttélést, hogyan vegyék el a természettől a szükségleteiket, anélkül, hogy a természet értékei sérülnének. • A nádasban, bőségesen vannak pontyok, szoktató etetéssel itt lehet őket tartani. A ponty, kiváló halászlé (hal leves) alapanyag, de a rántott pontypatkó is finom. • A jelenlegi, kb. 45 m2 alapterületű földszintes nyaraló az alábbi helyiségeket foglalja magába: előtér-étkező, kettő háló, fürdőszoba-illemhely, főzőfülke és lakószoba. A lakószobából ki lehet menni a teraszra, azon át a kertbe. A terasz két részből áll, a fedett része kb. 12,72 m2, a nyitott része kb. 20,35 m2. Külső feljárattal lehet megközelíteni a kilátó teraszt, ahonnan a Balatont lehet szemlélni. • A vadregényes helyen lévő téglanyaraló felújítandó. A szerkezetei betonalap, téglafal, vasbeton födém, fa-tetőszerkezet, palafedés. A nyaraló egyéni igényekhez való alakítása, természethez közeli anyagokkal (fa, nád) való felújítása növeli a balatoni nyaraló hangulatát, romantikáját, ezzel együtt az értékét. A telket olyan növényekkel lehet természetessé tenni, amelyek a vízparton honosak. Például: a szomorúfűz, az éger, a kosárfonó fűz. • Amennyiben Vevő nem kívánja megtartani a jelenlegi épületet, elbonthatja. A terület övezeti besorolása Üh-03, beépíthetősége 15 %, 4,5 méter építménymagassággal, oldalhatáron állóan, akár kétegységes (iker) nyaraló épület építhető rá. Részletek Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000 • | https://balatoni-ingatlanok.com/ | https://eladobalatoniingatlanok.hu/ | https://balatonvilagosiingatlanok.hu/ | https://eladosiofokiingatlanok.hu/ | https://zamardiingatlanok.hu/ | https://balatonfoldvariingatlanok.hu/ | https://balatonszarszoiingatlanok.hu/ | https://eladobalatonihazak.hu/ | https://eladobalatonilakasok.hu/ | https://eladobalatoninyaralok.hu/ | https://eladobalatoniudulok.hu/ | https://eladobalatonitelek.hu/ | https://vizpartiingatlanok.hu/ | https://vizpartilakasok.hu/ | https://vizpartinyaralok.hu/ | https://eladopanoramasingatlanok.hu/ | https://balatoniingatlancserek.hu/ | https://eladovizpartiingatlanok.hu/ | https://kiadobalatoniingatlanok.hu/ | https://vizparti.hu/ | https://eladoparaszthazak.hu/ | https://eladoluxusingatlanok.hu/ | https://eladokastelyokkuriak.hu/ | https://ingatlanok-balaton.hu/ | https://elado-ingatlanok.hu/ | https://siofokilakasok.hu/ | https://ingatlanoksiofokon.hu/ |

#############################

New on site