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【DIY】番外編⑨床下リフォーム！大引き補強と湿気対策！約21000円！おじさんの挑戦！
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【訂正とお詫び①②】 • ①床下さらりは1坪に10Kgではなく20㎏が目安です。動画内の数字表記が誤っています。訂正してお詫びします。4畳半は約2.5坪なので50㎏は合っています。 • ②床下専用養生シート500円は在庫処分特価（ホームワイド）だったようです。 • 通常は約6000円のようです。 • 動画内で特価とすべき所を500円と表記しています。重ねてお詫びいたします。 • 大引きと根太の補強をするついでに、湿気対策として • 「床下さらり」を入れました。 • 50代半ばのおじさんです。 • 格安で築古戸建てやアパートを買って • 格安でリフォームをして、 • 格安で賃貸にだしています。(副業です) • 今後も戸建てやアパートなどのDIY動画を • 順次アップしていきますので • DIYリフォームやDIY大家に • 興味がおありの方は宜しければ • チャンネル登録をおねがいします。 • / @diyonopon8002 • ご視聴ありがとうございました！ • 【目次】 • 床下リフォームスタート 2:58 • 振動の原因 3:27 • 鋼製束使用 8:16 • 束職人ボンド 9:28 • 翌日の映像 11:29 • 床下さらり 12:07 • 【かかった費用】 • 鋼製束 385円×7 2695円 • 床下さらり特価 1000円×5 5000円 • （通常は約1200円） • 束職人ボンド 1400円×1 1400円 • ブロック 190円×4 760円 • 垂木 500円×5 2500円 • ビス 65ｍｍ 35ｍｍ 約1200円 • 床下養生シート 特価 500円 • （通常は約6000円） • ビニールテープ 350円 • 合計 約 14405円 • 床下さらり • https://amzn.to/3njlhUu • 束職人ボンド • https://amzn.to/38Jythf • 鋼製束 • https://amzn.to/3lCpgLw • ビニールテープ50ｍｍ幅 • https://amzn.to/3f2KAHm • 床下専用養生シート（10坪分） • https://amzn.to/3lNE6yV • • 【この物件のスペック】 • 築42年 3DK戸建て×6棟 1800万円 • （地銀オーバー融資20年） • 屋根瓦が傷んでいたため、全棟葺き替え • 構造用合板全面敷き+スレート瓦全面 • 太陽光発電工事と瓦葺き替え工事を分離発注 • 太陽光発電33ｋｗ1000万円 • 瓦葺き替え6棟300万円 • （合計1300万円地銀20年融資） • 売電で屋根リフォーム代も補う形です。 • 無保証人、物件土地担保 • 【シロアリ対策について】 • 次に入居される方がペットを飼われるので、今回、シロアリ対策は敢えてしませんでした。人畜無害のベイトタイプ（シロアリハンター）を置いてもよかったかなとも思います。 • • 【プロフィール】 • 関西生まれの関西育ち（宮崎県在住） • 営業職8年（教職を目指して転職） • 食肉加工職4年、（背水の陣で臨んだ教員採用試験に不合格） • 小学校講師6年、 • 特別支援学校講師6年（教員採用試験の年齢制限解除ならず 教諭断念、築古DIY不動産投資開始） • 非常勤職員6年〜2020年現在 • （不動産投資歴7年、DIY歴13年、リフォーム歴7年） • 特別支援学校勤務時代に覚えたDIYのスキルを生かして障がいのある方々が暮らしやすい、障がいの特性に応じた貸家をつくるのが私の今の夢です。 • （所有物件戸数32戸+作業所） • • 【関連動画】 • ① 和室を洋室にしていきます。まずは畳の処分からです。 • • 【DIY】400万円アパート①おじさんの挑戦！和室を洋室にしていきます。ま... • ② 凸凹床の調整！築古木造リフォームあるある！床の歪み！ • • 【DIY】400万円アパート② おじさんの挑戦！凸凹床の調整！築古木造リフ... • ③ 床下補強（根太補強）！ • 後半はブヨブヨ床補強（合板補強）！ • • 【DIY】400万円アパート③ おじさんの挑戦！床下補強（根太補強）！後半... • ④ 断熱材カットは楽しい！ • ４００万円アパート内装リフォーム！ • • 【DIY】400万円アパート④ おじさんの挑戦！断熱材は短い辺で切ると楽！... • ⑤ 和室から洋室へ！合板を敷くの巻き！ • 400万円アパート内装リフォーム！ • • 【DIY】400万円アパート⑤おじさんの挑戦！和室から洋室へ！合板を敷く！ • ⑥ B級品でも綺麗！フローリングビスうち！ • • 【DIY】400万円アパート⑥ 最初に説明欄の※をお読みください。B級品で... • ⑦ 天井に断熱材！ • 400万円アパートおじさんの挑戦！ • • 【DIY】400万円アパート⑦ 天井に断熱材！おじさんの挑戦！ • ⑧ 天井の溝をコーキングバックアップ材と • パテで埋めました！ • 和室から洋室へ！ • • 【DIY】４00万円アパート⑧天井の溝をコーキングバックアップ材とパテで埋... • ⑨ 雨染みとの闘い！木部塗装！おじさんの挑戦！ • • 【DIY】400万円アパート⑨雨染みとの闘い！木部塗装！おじさんの挑戦！ • ⑩ 悪戦苦闘の天井壁紙貼り！ • 段ボール箱を使って一人で挑戦！ • • 【DIY】400万円アパート⑩ 悪戦苦闘の天井壁紙貼り！段ボール箱を使っ... • ⑪ ふすまにも壁紙を貼る！ • ミッチャクロンで枠の試し塗り！ • おじさんの挑戦！ • • 【DIY】400万円アパート⑪ふすまにも壁紙を貼る！ミッチャクロンで枠の試... • ⑫ ラミネート天井板位の薄さだとサクサク • 切れ過ぎ！（4：59） • 穴を開けたのは防音（吸音）対策として • 断熱材を敷くためです。 • 点検口作りではありません。 • ボッシュマルチツール超便利！ • • 【DIY】400万円アパート⑫ラミネート天井板位の薄さだとサクサク切れ過ぎ... • ⑬ 400万円アパート！ 簡単染み抜き！ • 木部のアク取りをしました！ • みるみる綺麗になりました！ • 後半は天井の溝埋め！ • おまけで別物件の外壁シリコン塗装（Before/After写真）！ • おじさんの挑戦！ • • 【DIY】400万円アパート！簡単染み抜き！木部のアク取りをしました！みる... • ⑭ 400万円アパート！アク抜き後の木部塗装！ • ふすまの枠塗装失敗！ • 天井雨染み取りの注意点！ • https://studio.youtube.com/video/31OS... • 番外編⑦ 床鳴り補修！床修繕リベンジ！ • 根太補強も！ • https://studio.youtube.com/video/51DH... • 番外編⑧ 床のペコペコ補強！ • 端材を使う方法はお勧めです！ • • 【DIY】番外編⑧床のペコペコ補強！端材を使う方法はお勧めです！おじさんの挑戦！ • ＃床下リフォーム • ＃湿気対策 • ＃床下補修 • #DIYチャレンジャー • ＃大引き補強 • ＃根太補強 • ＃おじさんの挑戦！ • #ONOPON • ＃床下からり • ＃床下DIY • ＃おじさんの挑戦！ • ＃ONOPON • ＃床リフォーム
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