규제 풀어 리츠 시장 키운다…매매임대도 확대 SBS

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〈앵커〉 • 정부가 오늘(17일) 부동산 투자회사, 리츠 활성화 방안을 내놨습니다. 사업성을 끌어올리고 국민들의 리츠 투자 접근성도 높인다는 방침인데, 서민층 주거 안정을 위한 주택 매입임대도 확대하기로 했습니다. • 유덕기 기자입니다. • 〈기자〉 • 우리나라의 부동산 가치는 1경 5천조 원 수준. • 개발 임대 분야 매출은 연간 190조 원에 달할 거로 추정되지만, 그동안 일반 국민의 참여는 미미했습니다. • 다수의 투자자로부터 모은 자금을 바탕으로 부동산에 투자하고 이익을 나눠주는 리츠를 지난 2001년 도입했지만, 규제가 많았습니다. • 최근 3년간 평균 배당률은 8~9% 수준으로 2020년 9만 명이었던 투자자는 지난해 41만 명까지 늘었습니다. • 더 많은 사람이 투자해 가계소득을 높이는 수단이 되도록 하기 위해, 정부가 리츠 활성화 대책을 발표했습니다. • 먼저 사업이 지연되는 걸 막기 위해 현행 인가제였던 리츠를 개발 단계에선 등록제로 바꾸기로 했습니다. • 기존에 50% 이하로 제한했던 1인 주식 소유한도도 역시 개발단계에선 적용하지 않기로 했습니다. • 보증체계가 없던 비주택도 건설공제조합의 PF보증 등으로 자금조달을 지원하기로 했습니다. • 또 수익 다변화를 위해 헬스 케어와 테크 자산, 모기지 등 부동산 금융투자까지 리츠의 투자 대상도 확대하겠다는 방침입니다. • [김규철/국토교통부 주택토지실장 : 국민소득 증진과 부동산 산업 선진화를 위해 과감한 규제 혁신과 정부지원을 바탕으로 리츠 활성화 방안을 발표하게 됐습니다.] • 정부는 또 서민층 주거 안정을 위해 LH와 허그 등이 앞으로 2년간 주택 12만 호를 매입해 무주택자에게 시세보다 저렴하게 전월세로 공급하겠다고 밝혔습니다. • 당장 올해 안에 5만 4천여 호를 공급하는데, 실수요자 선호를 반영해 수도권에 전체 공급물량의 70% 이상을 집중시키겠다는 계획입니다. • (영상취재 : 최호준, 영상편집 : 조무환) • • ☞더 자세한 정보 • https://news.sbs.co.kr/y/?id=N1007686407 • ☞[부동산 정책 · 시장 동향] 기사 모아보기 • https://news.sbs.co.kr/y/i/?id=100000... • • #SBS뉴스 #실시간 #부동산정책·시장동향 • ▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : https://n.sbs.co.kr/youtube • ♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : https://premium.sbs.co.kr • ▶SBS 뉴스 라이브 : https://n.sbs.co.kr/youtubeLive , https://n.sbs.co.kr/live • ▶SBS 뉴스 제보하기 • 홈페이지: https://n.sbs.co.kr/inform • 애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - https://n.sbs.co.kr/App • 카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - https://pf.kakao.com/_ewsdq/chat • 페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 - / sbs8news • 이메일: [email protected] • 문자 # 누르고 6000 • 전화: 02-2113-6000 • 홈페이지: https://news.sbs.co.kr/ • 페이스북: / sbs8news • 트위터: / sbs8news • 카카오톡: https://pf.kakao.com/_ewsdq • 인스타그램: / sbsnews • Copyright Ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지

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