youtor.org
Appartement Biesbosch 1A Amstelveen
>> YOUR LINK HERE: ___ http://youtube.com/watch?v=T9F5urM02d8
Mooi gelegen woning en/of praktijkruimte van 60 m2 op de begane grond • ** English text below ** • Mooi gelegen woning en/ of praktijkruimte van ca 60 m2 op de begane grond, in het gebouw Biesbosch 1-79. Deze van oorsprong bestemde praktijkruimte voor medische doeleinden heeft thans de bestemming wonen, doch zoubinnen het vingerende bestemmingsplan door middel van een omgevingsvergunning weer omgezet kunnen worden naar praktijkruimte. • Locatie Op een gunstige locatie in de wijk Elsrijk, op slechts een paar minuten lopen van tramhalte Kronenburg voor lijn 5 en 25 richting Amsterdam Zuidas en Amstelveen/ stadshart. Een rustige buurt, omgeven door veel groen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra Rembrandtweg of Kostverlorenhof voor alle dagelijkse boodschappen. • Een groter assortiment aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen zijn te vinden bij het populaire Stadshart dat is gelegen op korte fietsafstand. Parkeren voor de deur via vergunningstelsel, dus altijd plek. Kosten bedragen 40 euro perjaar en 80 euro voor een 2e auto. De A9, A4 en A10 zijn snel te bereiken. • Woning of Praktijkruimte • Deze van oorsprong bestemde praktijkruimte heeft min of meer nog een indeling als praktijkruimte, doch kan prima als woonruimte gebruikt worden waarbij er mogelijkheden zijn voor een andere indeling. • Eigen voordeur vanuit de straat, ruime hal met eethoek, een grote kamer aan de voorzijde welke als woonkamer kan dienen en een grote kamer aan de achterzijde maakt een perfecte slaap- of behandelkamer. • Bij de keuken is thans nieuw voorzien van een douchecabine en wasmeubel. • Tussen de 2 grote kamers bevindt zich de keuken, ruim van opzet en voorzien van een net keukenblok, vrijstaande vaatwasser, wasmachine, wasdroger, koelkast, inductie fornuis en magnetronoven. • Er bevindt zich verder een vernieuwd apart toilet en een moderne meterkast met een verzwaarde aansluiting van 35 ampère. De gehele ruimte is voorzien van neen nette laminaatvloer. Gezien de hoekligging veel lichtinval, onder andere via de speelse raampjes in zijgevel. • Gebouw en VVE • Het gebouw uit 1962 is gesplitst in 1977 in ca 40 appartementen en wordt professioneel beheerd door Newomij VVE diensten. Er is een Meerjaren begroting en een gezonde financiële huishouding. Blokverwarming via Stadsverwarming, • Stookkosten worden individueel afgerekend via Joulemeters op de radiatoren en bedraagt € 38,50. De servicekosten bedragen thans 152,50 euro per maand, exclusief voorschot stookkosten. Totaal € 191,-. • Details: • • 60,6 m2 woonoppervlak conform Meetinstructie NEN2580 • • Voormalige praktijkruimte, thans bestemd woonruimte • • Gunstige ligging nabij tramhalte Kronenburg en winkelcentrum Rembrandtweg • • Geen buitenruimte • • Eigen voordeur zonder gemeenschappelijke opgang • • Nieuwe toilet en badkamer • • Nieuw gestucte wanden en plafonds • • Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (Bosch 2019) • • Kunststof kozijnen met dubbelglas, deels HR+ • Energielabel E • • Geen gasaansluiting • • Oplevering in overleg • Meer informatie: • https://www.makelaarvanamstelveen.nl/...
#############################
