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【売買契約解除②】契約解除と違約金のリスクを減らす方法。
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動画をご視聴頂きまして誠にありがとうございます。 • ■タイムテーブル • 0:01 （買主の）融資利用の場合の解除 • 10:22 特約条項記載の解除 • 11:45 特約条項① 確定測量の完了 • 17:07 特約条項② 越境の解消・将来是正 • 22:54 特約条項③ 私道通行掘削承諾 • 28:47 特約条項④ 賃借人の退去（アパートなどの売却の場合） • 34:29 特約条項⑤ 建築確認申請や開発許可の取得（大きな土地のご売却の場合） • 40:29 反社会的勢力の排除による解除 • 45:35 契約解除と仲介手数料の関係性 • • ◆概要◆ • 本動画は不動産売却をお考えの全ての売主様に、売却前に必ず抑えて頂きたい「売買契約の解除」についてわかりやすく解説しています。 • 前編①では、「手付解除」「契約違反による解除」「引渡し前の滅失・毀損による解除」の内容をひとつひとつ丁寧に説明しています。 • ・前編動画： • 【売買契約解除①】売主様は必見！契約前に必ず知っておきたい売買契約解除！ • 本編②では、「融資利用の場合の解除」「特約条項記載の解除」「反社会的勢力の排除による解除」「契約解除と仲介手数料の関係性」についてご説明しております。 • ※法律の内容については必ず弁護士や司法書士にご確認頂きます様にお願い致します。 • ※個別の税金に関しては税理士へご相談下さい。 • ◆契約不適合責任の動画◆ • 契約不適合責任①： • 【契約不適合責任①】売主様必見！不動産売却前に必ず知っておきたい契約不適合... • 契約不適合責任②： • 【契約不適合責任②】売買契約トラブルを避ける！契約不適合責任のリスクを減ら... • ◆関連動画◆ • 不動産売却に係る全費用 • • 売る前に絶対知っておきたい！不動産売却の全費用！！ • 不動産売却に係る税金の基礎 • 前編： • 不動産売却を始める前に絶対抑えておきたい税金の基礎～前編～ • 中編： • 不動産売却を始める前に絶対抑えておきたい税金の基礎～中編～ • 後編： • 不動産売却を始める前に絶対抑えておきたい税金の基礎～完結編～ • マイホーム売却時の3,000万円特別控除 • 前編： • え？！600万円も違う？絶対知っておきたい自宅売却時の3,000万円特別控... • 後編： • わかりやすい事例で説明！絶対知っておきたい自宅売却時の3,000万円特別控... • 相続空き家の3,000万円特別控除 • 前編： • 空き家を相続された方は必見！相続空き家を売却した時の税金の控除！！～前編～ • 後編： • そんなに利益が違うの？！相続空き家を売却した時の税金の控除！！～後編～ • 実家売却 • 高齢の親の実家を売却する正しい方法： • 【実家売却①】高齢の親の実家を売却する正しい方法 • 認知症の親が所有する実家を売却する正しい方法： • 【実家売却②】知らないで進めるのは危険！認知症の親が所有する実家を売却する... • 相続した実家の売却： • 【実家売却③】相続した実家の売却！相続トラブルにならず売却する正しい方法を解説 • 売却コンシェルジュ公式HP • http://2ndstory.jp/ • 東京都・神奈川県・埼玉県の不動産売却は • 売却コンシェルジュにお任せください。 • 不動産売却の専門家として、私、山﨑が責任を • 持ってご対応させて頂きます。 • 他社ではなかなかうまくいかなかった案件や • 権利関係が難しい案件なども最後まであきらめず • 解決の糸口を探します。 • ■お問合せ • ・お電話：03-6450-7073 • ・お問い合わせフォーム：https://2ndstory.jp/contact/ • ※HPのお問い合わせフォームから送信できない場合は、お手数ですが、上記メール宛にご連絡下さい。 • ◆メールにてご送信いただきたい内容◆（コピーしてご利用下さい。） • ・氏名： • ・ご連絡先（お電話）： • ・メールアドレス： • ・ご売却予定の物件所在地： • ・ご売却予定時期： • ・ご相談内容： • ■Twiter • / baikyakusenmon • 是非フォローしてください。 • DMでの質問もお待ちしております。
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